百年大計(jì)，質(zhì)量第一，這是在房屋建設(shè)工地最常見(jiàn)到的一句標(biāo)語(yǔ)。3月28日，三亞碧海藍(lán)天三期商品房卻爆出猛料，位于三亞金雞嶺路的該樓盤，17層以下全部使用了“瘦身鋼筋”，有著嚴(yán)重缺陷的樓房主體已于25日正式封頂，最高層為31層。商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，三亞住建部門要求該樓盤做加固處理，而開(kāi)發(fā)商在加固后沒(méi)有重新檢測(cè)驗(yàn)收的情況下，竟開(kāi)始公然售房。
三亞碧海藍(lán)天三期已經(jīng)公開(kāi)發(fā)售
樓盤封頂 爆出樓房主體存在質(zhì)量問(wèn)題
3月25日，三亞碧海藍(lán)天三期工程全部封頂。該樓盤2011年7月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，2011年10月21日取得《商品房預(yù)售許可證》。
看似合法的一切背后，卻隱藏著極大的質(zhì)量問(wèn)題，有市民向商報(bào)舉報(bào)，該樓盤C1、C2兩棟建筑建設(shè)至18層時(shí)才取得了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，對(duì)外銷售了大批房子后才取得《商品房預(yù)售許可證》。更讓人擔(dān)心的是，C1、C2兩棟建筑以二級(jí)鋼筋代替設(shè)計(jì)圖紙要求的三級(jí)鋼筋，安全問(wèn)題突出。
未報(bào)先建 商品房擅改規(guī)劃加層竟獲批
據(jù)了解，去年5月，三亞鷹君置業(yè)有限公司向三亞市規(guī)劃局申請(qǐng)對(duì)碧海藍(lán)天三期C1、C2兩棟建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)方案調(diào)整，將建筑層數(shù)由29層調(diào)整為31層，并對(duì)商業(yè)用房、地下室的布局及面積進(jìn)行調(diào)整。
據(jù)介紹，這兩棟樓在建設(shè)過(guò)程中，沒(méi)有按照原來(lái)的設(shè)計(jì)圖紙施工，而是縮小了容積率，還計(jì)劃加蓋兩層。
其后，三亞市規(guī)劃局召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，參會(huì)業(yè)主代表同意更改規(guī)劃。據(jù)記者了解，工程停工舉行聽(tīng)證會(huì)時(shí)，三亞市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站一直未接到報(bào)監(jiān)。
三亞市規(guī)劃局規(guī)劃科的一名負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，該樓盤調(diào)整規(guī)劃是因?yàn)橛袠I(yè)主投訴原規(guī)劃影響采光等原因。
對(duì)于該樓盤采用“瘦身鋼筋”、未報(bào)先建，為何還能通過(guò)規(guī)劃的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人表示，住建部門有檢測(cè)機(jī)構(gòu)，規(guī)劃部門只負(fù)責(zé)審批指標(biāo)。
樓盤開(kāi)售 售樓員對(duì)質(zhì)量問(wèn)題矢口否認(rèn)
3月30日，商報(bào)記者來(lái)到碧海藍(lán)天售樓部，據(jù)售樓員介紹，該樓盤銷售情況很好，三成已經(jīng)賣出，均價(jià)19800元/平方米。
記者提及樓盤存在的質(zhì)量問(wèn)題，該售樓員立刻口風(fēng)大變，稱要去找相關(guān)負(fù)責(zé)人。售樓處一名負(fù)責(zé)人隨后出面表示，該樓盤五證齊全，沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。
質(zhì)問(wèn)舉報(bào) “那個(gè)老頭一直搗亂想干啥”
28日，記者前往該工地，希望找到工程監(jiān)理了解樓盤質(zhì)量問(wèn)題。項(xiàng)目辦公室一名女子不愿向記者提供監(jiān)理的聯(lián)系方式，還連推帶趕將記者拒之門外。
29日，記者再次來(lái)到該工地，一名工作人員稱需先復(fù)印匿名舉報(bào)信。自稱曾在政府系統(tǒng)工作的他表示，這些匿名舉報(bào)，任何單位都不會(huì)受理，并堅(jiān)稱認(rèn)識(shí)舉報(bào)人：“就是那個(gè)老頭搗亂，不就是施工擾民嘛!”
他表示聯(lián)系到監(jiān)理后將通知記者，截至發(fā)稿時(shí)，記者仍未接到任何電話。
對(duì)于使用“瘦身鋼筋”的問(wèn)題，該工作人員只表示“這不是記者該關(guān)心的問(wèn)題。”
監(jiān)督報(bào)告 樓盤存在質(zhì)量問(wèn)題需加固
30日上午，記者來(lái)到三亞市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，該站站長(zhǎng)表示，接到舉報(bào)后，已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，該樓盤確實(shí)存在使用“瘦身鋼筋”的問(wèn)題，目前已上報(bào)三亞市住建局，要求該樓盤進(jìn)行加固。
在該站出具的報(bào)告中寫(xiě)到，監(jiān)督小組于2012年3月8日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，碧海藍(lán)天三期C1、C2棟2011年9月16日辦理報(bào)監(jiān)手續(xù)時(shí)已進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，屬先建后報(bào)監(jiān)工程。該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程施工至17層時(shí)，曾因涉嫌使用“瘦身”鋼筋被責(zé)令停工。
該項(xiàng)目于2011年9月復(fù)工，C1、C2棟地下室至17層需進(jìn)行加固，18至31層按新的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
備案成謎 調(diào)查報(bào)告直送住建局局長(zhǎng)
30日上午，記者再次來(lái)到三亞市住建局了解該樓盤加固施工進(jìn)度，該局辦公室人員核實(shí)，沒(méi)有報(bào)告送到住建部門，該工程加固施工沒(méi)有進(jìn)行備案。
其后，辦公室負(fù)責(zé)人與三亞市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站站長(zhǎng)取得聯(lián)系后表示，這份報(bào)告直接送到了三亞市住建局李局長(zhǎng)手中，具體情況并不了解，記者隨后撥打正在北京出差的李局長(zhǎng)電話，但始終無(wú)法接通。